Vente ferme en Corrèze (19) : 11 annonces
930 000 €
Opportunité rare d’acquérir une ferme (un seul tenant) dans une belle endroite. Située à la frontière de la Haute Vienne et de la Corréze, cette ferme de 94 hectares est située dans une position isolée et bénéficie d’une vue imprenable à 360° sur la belle campagne environnante. La ferme comprend une grande maison de 7 chambres, une maison en pierre de 2 chambres, une grande grange en pierre, un garage, de nombreuses dépendances de ferme et un lac alimenté par une source. Actuellement, la ferme est une ferme en activité qui élève du bétail, mais cette propriété présente une variété d’opportunités intéressantes. Accessible par un petit chemin, la ferme est nichée dans un paysage vallonné et est complètement entourée de son propre terrain. Le terrain est principalement constitué de prairies, mais il y a de modestes parcelles boisées, un potager, un jardin, un ruisseau, des sources d’eau naturelles et un lac d’environ 1,5 hectare. Le lac varie en profondeur d’environ 60 cm à 1,8 mètre et abrite une variété d’espèces de poissons, dont la carpe. Le terrain est principalement clôturé et pourrait être utilisé pour une variété de projets, idéal pour les chevaux ou les alpagas par exemple. La maison principale offre environ 240m2 habitables sur 2 étages. Au rez-de-chaussée il y a une grande cuisine moderne, un spacieux salon, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille, une salle de bain et une impressionnante suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain. La suite principale pourrait en fait être facilement utilisée comme unité séparée car elle possède déjà une entrée séparée, idéale pour une chambre à louer. La maison est reliée à une fosse septique qui devra être mise à jour. La maison est raccordée à l’eau courante et à l’électricité. La maison a récemment été isolée à un niveau élevé. Les fenêtres sont en simple vitrage mais sont en bon état. Il y a une chaudière à bois qui fait fonctionner le système de chauffage central, ce qui en fait une maison très économique à chauffer. En dépit d’être dans une zone rurale, il y a une connexion Internet haut débit par fibre optique. La deuxième maison offre environ 95m2 habitables pour le moment mais il y a de la place pour agrandir si plus de logement est nécessaire. Les chambres sont au premier étage du bâtiment. Le logement comprend une cuisine moderne, 2 chambres, un garde-manger, un salon et une salle de bain. Il y a une grande pièce non rénovée d’environ 45m2 qui ferait un grand studio ou une chambre supplémentaire. Au rez-de-chaussée, le bâtiment dispose de 2 immenses salles de stockage. La maison est chauffée par un système de chauffage central au bois et a également été isolée à un niveau élevé. Le jardin offre une vue magnifique sur le lac et les collines environnantes, un endroit vraiment charmant pour se détendre et déguster une tasse de thé ou un verre de vin. Il y a une grande collection de dépendances regroupées autour de la maison de ferme. L’immense grange en pierre est en bon état et a deux étages. Toutes les dépendances ont été correctement entretenues et sont en bon état. Si les nouveaux propriétaires souhaitent poursuivre l’activité actuelle, il est alors possible d’acheter du matériel au propriétaire actuel. Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de Lubersac où il y a une bonne gamme de commodités, y compris un supermarché, une école, etc. L’aéroport international de Limoges est à environ 45 minutes en voiture
